• Diagnostic immobilier Cantonnay

    1 za bourgneuf
    85170 les-lucs-sur-boulogne

  • Diagnostic immobilier Saint-Hilaire-de-Riez

    2 rue édouard marchand
    85600 montaigu

  • Diagnostic immobilier Mouilleron-le-Captif

    14 rue du maréchal ney
    85000 la-roche-sur-yon

Performance énergétique

Pourquoi faire ce diagnostic ?

Le futur occupant doit être informé de la consommation énergétique du bien et de ses émissions de CO2. Ce diagnostic permet de montrer aux futurs acheteurs leurs futures consommations dans le bien.

 

Transactions concernées :

Obligatoire dès la mise en vente ou la location.

Biens concernés :

Tous bâtiments couverts et chauffés.

Validité du rapport :

10 ans si aucun travaux n’a été effectué (Ex : Changement de chauffage.)

 

 

Comment se réalise ce diagnostic ?

Le diagnostiqueur mesure les surfaces et les caractéristiques thermiques des parois (Murs, Planchers, Plafonds...) ,des menuiseries... De plus, il doit prendre en compte les caractéristiques des systèmes de ventilation, de chauffage, de climatisation, de production d’eau chaude et les énergies renouvelables (Si il y’en a..). Il prend en compte l’épaisseur des vitrages, l’orientation du bien et son altitude.

 Il effectue ensuite les calculs de consommation grâce à un logiciel validé par le Ministère du Logement. A l'issue du DPE, le diagnostiqueur immobilier édite toujours une liste de recommandations et des suggestions des opérations les plus appropriées au bien étudié pour réduire le montant des factures en énergie et pour limiter l'empreinte environnementale.

Dans le cas des maisons construites avant 1948, il est dans l’obligation de déterminer la consommation énergétique d’après les factures d’énergie.

Depuis le 1er janvier 2011, l'échelle de performance énergétique du logement (de A à G) doit figurer sur toutes les annonces immobilières. Dans la presse écrite, elle doit être précédée de la mention "classe énergie"  Sur le web elle doit contenir l'etiquette "energie"

 

                                               Générer une étiquette de DPE
 
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