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L'ERP est un diagnostic obligatoire dans la majeure partie des transactions immobilières.
Il s'agit d'un état de servitudes risques et informations sur les sols.
En d'autres termes, ce diagnostic vise à effectuer un bilan sur une zone ciblée et détecter toute présence de Radon ou autres risques industriels et naturels auxquels le locataire ou l'acheteur peut être exposé.
Séismes, explosions nucléaires, risques miniers, et autres sont référencés par ce diagnostic.
Certaines habitations sont plus à risques que d'autres, pour bien faire, contactez votre préfecture.
Ce diagnostic peut être rempli par l'occupant de l'habitation, seul ou avec le support d'un agent immobilier ou d'un diagnostiqueur.
