• Diagnostic immobilier Cantonnay

    1 za bourgneuf
    85170 les-lucs-sur-boulogne

  • Diagnostic immobilier Saint-Hilaire-de-Riez

    21 Place du champ de foire
    85600 MONTAIGU VENDEE

  • Diagnostic immobilier Mouilleron-le-Captif

    46 Rue du Maréchal Joffre
    85000 LA ROCHE SUR YON

  • Diagnostic immobilier Mouilleron-le-Captif

    42 Rue de l’église
    85500 LES HERBIERS

  • Diagnostic immobilier Mouilleron-le-Captif

    72 Avenue d’Aquitaine
    85100 LES SABLES D’OLONNE

Diagnostic Termites

 

 

Pourquoi faire ce diagnostic ?

 

L’Etat relatif à la Présence de Termites consiste en la recherche de termites dans le bâti et dans un rayon de 10 mètres autour du bâti. Se nourrissant de cellulose, ces insectes peuvent détruire très rapidement le bois et ainsi menacer la solidité des bâtiments et surtout la sécurité des personnes. Ce diagnostic permet également d’exonérer le vendeur du risque de vice caché quant à la présence de termites.

Transactions concernées :
 
Obligatoire lors d’une vente. Le diagnostic immobilier relatif à la présence de termites doit être réalisé sur les immeubles bâtis situés dans les zones à risques.
Le diagnostic Termites doit être réalisés sur toutes les communes de La Vendée ainsi que certaines communes de la Loire Atlantique.

 

 

 

Biens concernés :

Tous bâtiments concernés par un arrêté préfectoral. 


Validité du rapport : 6 mois (Renouvelable gratuitement par la Société AFDIA)

Comment se réalise ce diagnostic ?

Pour mener le diagnostic termites, le diagnostiqueur immobilier spécialisé détecte par poinçonnage ou à l'aide de détecteurs les traces de passages de termites dans les éléments de la construction sans démontage ni forage destructeur.

Le compte-rendu du diagnostic termites obligatoire doit être remis aux acquéreurs avant la signature des documents de vente sous peine d'annulation de la transaction par l'acheteur sans pénalité.

Si la présence de termites est constatée, vous devez transmettre, dans un délai d'un mois, une déclaration auprès de votre Mairie

Qu'est ce un Termite ?

Il existe dans le monde près de 2700 espèces de termites. Les termites sont des insectes sociaux et vivent en colonie. Celles-ci s'organisent autour de reproducteurs, d'ouvriers assurant les besoins alimentaires de la colonie et de soldats la défendant. Leur mode de développement se fait soit par essaimage (les insectes ailés fondant une nouvelle colonie), soit par bouturage (une centaine d'individus de la colonie pouvant donner naissance à une nouvelle colonie).

Les termites souterrains sont les plus communs : vivant en contact permanent avec le sol et une source d'humidité, ils cheminent dans le bâti au moyen de galeries–tunnels (ou cordonnets verticaux).

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