• Diagnostic immobilier Cantonnay

    1 za bourgneuf
    85170 les-lucs-sur-boulogne

  • Diagnostic immobilier Saint-Hilaire-de-Riez

    2 rue édouard marchand
    85600 montaigu

  • Diagnostic immobilier Mouilleron-le-Captif

    14 rue du maréchal ney
    85000 la-roche-sur-yon

Diagnostic Electricité

Pourquoi faire ce diagnostic ?

Cet Etat de l’Installation Intérieure d’Electricité a pour objectif d’identifier les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.

 

Transactions concernées :

Vente et Location

Biens concernés :

Les biens concernés sont ceux dont les installations d’électricité ont été réalisées depuis plus de 15 ans.

Validité du rapport :

3 ans = Vente

6 ans = Location

 

 

 

Comment se réalise ce diagnostic ?

Les principaux points de contrôle :

·       Le disjoncteur de branchement ou son équivalent, accessible à l’intérieur du logement. Il doit permettre d’interrompre, en cas d’urgence, la totalité de l’alimentation électrique

·       Le dispositif différentiel de haute sensibilité associé à l’installation de mise à la terre permet de couper l’alimentation du bien ou du circuit concerné en cas de défaut.

·       L’installation de mise à la terre permet, si elle est correctement réalisée, lors d’un défaut d’isolement sur un matériel électrique de dévier à la terre le courant de défaut dangereux.

·       Les disjoncteurs divisionnaires ou les fusibles à l’origine de chaque circuit, permettent de protéger mes conducteurs et câbles électriques contre les échauffements anormaux dus aux surcharges ou court-circuit.

·       La liaison équipotentielle d’une salle de bain permet d’éviter que le corps humain ne soit traversé par un courant dangereux.

Quelques anomalies…

-        Absence de la prise de Terre

-        Section de conducteur trop faible

-        Présence de fusibles à puits

-        Luminaire non conforme situé à 50 cm de la douche

-        …

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