Obligations vendeurs

Au moment de prendre la décision de vendre un bien immobilier, de nombreux propriétaires ne savent pas qu’ils vont devoir faire face à la réalisation de nombreux diagnostics.

Pourtant, la loi les impose et il est impossible de composer sans.

Dans La Vendée et La Loire Atlantique L'Equipe AFDIA est en capacité de vous accompagner pour la mise à vente de vos biens.

Elles sont effectivement capables de déterminer les diagnostics incontournables pour votre logement.

Sachez toutefois que sont obligatoires :

- Le DPE et l’ERP quel que soit le bien en vente
- Le diagnostic amiante pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
- Le diagnostic Plomb pour tout bien dont le permis de construire est antérieur à 1949
- Le diagnostic termites pour tout bien situé en Vendée et en Loire Atantique (Voir arrêté préfectoral.)
- Le diagnostic électricité / gaz dès lors que les installations respectives ont plus de 15 ans
- Le mesurage Loi Carrez dès lors que le bien se localise dans une copropriété